第47章 水坝的负面影响

    蒙大拿的水权原则实行的是“先占优先”，简单来说就是，谁在上游，谁就有优先权。

    乍一看的话，“天堂谷城市开发”在河流下游建水坝，似乎对于上游不会造成任何影响，倒霉的是那些更下游的牧场，水坝蓄水可能会导致他们草场的水量不足，造成牧草产量下降。

    但在一个纯粹的资本国家，事情从来就没有那么简单。

    毗邻黄石国家公园的天堂谷几乎从未经历过开放，历史上有过一些零星矿井，但也早已被废弃。

    这里风光秀丽，气候不能说是十分宜人，但一年四季都有独属于这片土地的风光。

    丹·詹金斯作为一个房地产开放商，眼光相当毒辣，他所买下的这片土地如果真能实现蓝图上的规划，可以预计将来肯定会有大量中产涌入。

    设想一下，一个毗邻距离比灵斯和波兹曼都不算太远的高档社区，居民出门只要再往北50公里就是大名鼎鼎的黄石国家公园，周围被大片的原始森林和牧场包围。

    只要这里的基础建设相对完善，加上稳定的电力供应，还有附近牧场的牛仔帮忙驱赶野兽，既能享受大自然的美景又不用担心会被狼群和熊熊强行贴贴，简直完美。

    等到水坝建起，形成的水库就是一个人造湖，靠近人造湖的房子自然就是正儿八经的“湖景房”。

    到时候在旁边建个度假村，把高尔夫球场和豪华别墅之类的也都整上，那地价不得飙升成一条向上的直线。

    而一旦周边地价上涨，那IRS可能闻着味就来了，原本按照农业用地估值的牧场可能会被以“周边土地最高最佳用途”为基准重新评估。

    到时候地税哪怕只是随随便便涨上几个百分点，别说坐拥50万英亩土地的黄石达顿牧场了，就连只有不到1000英亩土地的马丁都受不了，说不好到时候租赁土地的那点钱还够不够交税的。

    马丁跟着老达顿走上小石桥，桥的另一边是新铺的沥青路面，一台台大型工程机械正在路边施工，进行“三通一平”的前期准备。

    看着桥下潺潺流淌的河水

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