第559章 召开比选会

    “海东华信资产评估公司。我查了一下，这家公司是去年才注册的，注册资本五十万，在州里没有太多业务记录。”

    秦烈笑了一下。

    “正源压价，华信配合，双保险。”

    “那比选会……”

    “正常参加。你通知孙立，让他明天带正式报告过来。”

    第二天上午九点，政府三楼小会议室。

    长桌上铺着白色桌布，摆了三台笔记本电脑。

    孙立坐在左侧，面前放着打印好的正式评估报告，厚厚一沓。

    正源资产的代表是个四十多岁的秃顶男人，叫欧阳凯。

    华信资产的代表是个年轻女人吴莉莉，二十多岁，穿着一身职业套装，桌上放着薄薄几页纸。

    曹光范坐在主持位置，环顾一圈，清了清嗓子。

    “今天这个会，是为了对静海湖北侧那块地的评估结果进行比选。三家机构都出了报告，我们逐份听取汇报，然后综合研判。先请正源的欧阳总介绍。”

    欧阳凯翻报告的时候，神色很自然地介绍道：

    “正源资产采用成本法加市场法，选取了静海县近三年的三宗土地成交案例作为参照。经综合测算，该地块评估价值为两百四十三万元。”

    曹光范故意看了秦烈一眼。

    “欧阳总，这个价比挂牌价高了不少，你们是怎么论证增值依据的？”

    “主要依据是省道扩建项目的规划落地。不过需要说明的是，省道项目目前还未正式开工，我们按预期收益打了七折，最终得出这个结果。”

    秦烈没表态，目光转向华信的女代表。

    “华信的报告呢？”

    吴莉莉声音清亮。

    “华信采用的是市场法，选取的两宗参照案例位于静海县城南新区。不过考虑到地块位置差异，我们做了区位系数修正，最终评估价值为两百一十八万元。”

    曹光范脸上露出满意的神情，转而对孙立问道：

    “孙经理，请汇报南华的评估结果。”

    孙立将报告翻到最后一页。

    “南华资产采用市场法加假设开发法。市场法选取了三宗参照案例，其中一宗位于永海乡，去年成交单价每亩一千四百八十元；

    另外两宗为相邻

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