“陆辰，有点奇怪.”他压低声音，“我爸妈今天去银行办第二套公寓的贷款最终放款手续，本来都说好了，结果银行那边突然要求补充一大堆材料，什么更详细的收入证明、现有负债的还款记录，甚至还问起我爸妈公司的项目稳定性....拖了半天，好像还没完全搞定。”
陆辰慢慢吃着三明治，闻言眼神微动。这是信贷收紧最前端的细微信号。当风暴将至，最先感知并收紧闸门的，永远是银行。
“可能...只是例行程序更严格了吧。”李维自己找着理由，但语气并不确定。
“也许吧。”陆辰没有点破。时候未到，点破了也无用。
太平洋信托总部，一份未被授权却悄然流出的风险评估摘要，在极少数高层和关系紧密的客户间秘密传阅。
摘要的核心结论用加粗字体标出：“基于压力测试，若美国房价中位数下跌超过10%，NEWC作为抵押品持有的相关贷款资产包净值将变为负值。其现金流模型极度依赖房价持续上涨及再融资顺畅两个不可持续的假设。救助风险极高，建议终止谈判。”
这寥寥数语，堪比死刑判决。它剥开了所有华丽的包装和复杂的模型，直指核心：NEWC的价值，建立在沙滩之上。
魔都，陈美玲的越洋电话在加州傍晚时分打了过来。
“文涛！房子看得怎么样了？”她的声音透过电波，依然清脆急切，带着一种不容置疑的催促，“我联系了一个在硅谷很有名的华人中介，王阿姨！她手里有好几套特别好的房源，都是抢手货！我把你们电话给她了，她会联系你们去看！”
“美玲，你先别急，这边情况……”
“我能不急吗？”陈美玲打断他，“王阿姨说了，现在好房子出来一两天就没了！买房子就像打仗，要快！要果断！你们那五万美元安家费是不是还在？正好可以当定金！看中了就先下定，把房子锁住！等我过来直接签正式合同！”
陆文涛心里一沉。房价肯定要大跌了，他不想买。
“美玲，那笔钱，我可能有其他安排。”他说。
“什么安排比买房还重要？”陈美玲的声音充满了不解，“那是我们拿来安家，投资的钱！陆文涛，我告诉你，机票我都订好了，钱我也换好了，这事儿不能黄！王阿姨说，有一套库比蒂诺的独栋，学区特别好，房主急售，价格比市价低一点，但有好几个人在盯着！就这几天！错过就没了！价格过几天肯定又要涨！”
她的话语像连珠炮，根本不给陆文涛插嘴的机会。
“美玲，你听我解释，房价今年可能要大跌..”他把陆辰说的简单说了一下，但又不专业，一些经济名词都说错。
“你一个工程师技术宅，懂多少经济学啊？硅谷房价十年必翻倍，越跌越要买！”陈美玲说：“我在国内，姐妹们都羡慕我，说我有魄力，赶上了好时候。你们在那边，别给我拖后腿！就这样，王阿姨马上给你们打电话，配合一点！”
电话被重重挂断。
陆文涛握着手机，耳边回响着妻子的催促和王阿姨口中好几个买家在抢，价格要涨的话术，只觉得一股深重的无力感和荒谬感涌上心头。
陆辰沉思，母亲说得确实没错，十年后硅谷房价会翻倍，而且不止一倍，但父亲现在对房价极为恐慌。
第11章 最后一搏-->>(第2/3页)，请点击下一页继续阅读。