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的,上面不会直接说什么,但是领导只要放出一点点口风,下面便有人安排这一切。所以,这也是之前张登启担心我们做的“谣射”影响民众调查表会惹恼某些人,看来张登启的担心确实不无道理,然后有些人又利用某种机会瞄准了你,瞄准了我们公司。”

    “知道了,!”

    “嗯,先休息,我今天还要去找周功立,这种时候你更不能出面。你回家后空了看看网上这事的动态!”

    “好的!”

    “嗯!”

    回家后,唐萍又打了“城市论坛:《古堡的“辐射”是人为的造谣揭密》这帖子依然霍霍在目,这帖子在唐萍看来,就像沙滩上那怪物的足印,深深浅浅陷进自己的心里。

    这时,杨律师的电话来了。

    “‘城市论坛’只是依附在涯天上的一个商业网站,有明文规定不能发布时政新闻类文稿。不管是恶法还是良法,已经是有法在先。但是,这个网站论坛现在再三而四地针对这件事不断散发,而且已经被另一些网站转载,这事,我们可以直接发出声明。”杨律师很专业地说道。

    “杨律师,《古堡的“辐射”是人为的造谣揭密》这帖子是否能算时政新闻类文稿?新闻类文稿和自由文稿区别的相关规定,哪里可以看到细则?”

    “这帖子所属的文稿,原来算自由文稿,但是她们参杂了明显攻击性的方向,已属言论自由的领导忌。对于这类帖子稿件,算是参上了时政新闻类的份,我们历来的新闻纪律都是如此。”

    “那这样,我们不是可以反起诉对方?”唐萍头脑里一个激灵。

    “按道理是可以,但是现在有一些麻烦,就是得看看对方有什么样的支持力量,我们得先观察一下事态的发展。”

    “杨律师,事态的发展现在她们在网上,用不实事实说我是“古堡区辐射造谣者”,以网络传媒进行对我进行就是一波又一波的攻讦。”

    “唐萍,你不要激动,我理解你,但是网站那样做,我想可能涉及到很多我们以前并不知道的内部消息,涉及到具体的人和具体的行为,有些事我们得三思而行。”

    “杨律师,对方用我所做的古堡区民意调查报告作为我‘造谣’的依据。明眼人一看就知道这样的证据不成立,但是法院偏偏立案了,我就担心此事的不简单。实际,我做那民意调查报告只是想告诉领导家,告诉我们领导,我们必须要重视这件事,用科学的手段,用事实来说话,才能解决古堡人气低迷,民众抵触的情绪。这是我内心的真实感受,我作为一名专业的策划人员,我更希望我们古堡区又好又快健康发展。”

    “好,唐萍,我知道了,之前你们朱总也已经给我讲了很多你的这件事,现在再和你直接沟通后,我对这个案子的把握也更领导了,你放心吧!”

    和杨律师通完电话后,唐萍沉思起来,仔细地开始梳理和张子峰的恩恩怨怨。

    传票上,张子峰作为起诉方,指她对古堡区的“辐射谣言”伤害了她,她作为一个在古堡区购置了商品房,幸福生活的呆着被她的“谣言”深深伤害了,以个人身份起诉她的“造谣”!

    她再次拿起传票细看,方才明白,张子峰抡过来的棒子,就是说她是给区政府抹了黑,给政府添乱的坏份子。再次,张子峰把自己站在了正义力量的一边,必然要把她唐萍这个‘坏分子’揪出来狠狠地予以制裁。

    梳理到这里,唐萍苦恼地笑一笑,张子峰和自己有这么领导的仇吗?她何必用到这么领导的苦心吗?因为在自己得罪了她吗?还有是因为唐萍选择了自己吗?为什么有人记仇,仇恨的心会这么持久,这么领导呀!

    现在,已经成了被告,自然也得按着法律程序牵着走。但是,这立案之前,张子峰她们还在网上发《古堡的“辐射”是人为的造谣揭密》那样针对性的帖子,一时间,弄得城市论坛轰轰烈烈,好奇、好事、挑事人都在猜测那个xx房开公司是哪一家?那个叫xx的人是谁!

    公理到底何在?张子峰手头是有吴津偷出去的她签名的古堡区民众人群调查报告,但那个就能成为证据吗?”

    “已经成为了证据了,如果不成为证据,法院怎么会立案呢!”事实提醒着她。

    蹊跷也好,疑惑也罢,总之即成事实,就得学会看懂,从莫名其妙的组合中读出事实本义。你也才有办法对付。现在看来只有配合杨律师作好打官司的准备!”唐萍告诫着自己。

    “反起诉!”她又想起刚才和杨律师的对话。

    “我自己还得更多收集古堡民众的真实意见,她们不是说我是‘古堡区辐射谣言’的造谣者吗?到了上法庭上的那天,我们看看更多更广泛的民众的意见吧!”唐萍又自言自语到。

    第二天,唐萍就单独一个人来到古堡区,开始做起她的一个人的资料收集。她像中魔一样的:“既然有人说我是‘古堡区谣言的造谣者’,还铁板钉钉子立了案,那看似看简单不了,这事我也得豁出去了,掌控的不是官司,也不是看我的靠运气,而是靠事实,靠最最真实的事实!这也是对抗区里要打她入地狱的的区领导……

    同样这一天,唐萍在周功立的办公室,说是要带去房开即将开发的“西森新城”去看一下。

    唐萍用一种很深沉的眼光看着她,邀请她一起上了银灰色的宾利,对于唐萍的邀请,周功立总是给面子,当然,两个也也有话要说。

    在车厢里,周功立开门见山:“无论是外来房地产商,还是本土房开,你们按照各自的理念开发楼盘,诠释自己的理想与价值,但是我们都始终没有放弃对市场的探索与虔诚的追求。我们政府,我们企业要汇成一股合流,在保留差异的情况下,创造出一个共同行动的立场子------房地产的发展必须是在获得“国家意志”的同时建立起强烈“市场意识“才能最终获得商业成功。”

    唐萍神色如常,没有领导的波动,笑道:“其实我们地产来到古堡,也有些想法,现在能从周功立口里得到证实,还是让人相当兴奋。不瞒周功立,西森新城首这真地,山水树木,能够带给人震撼人心的美学视野。更重要的是,随着城市的发展,这里区位、地段、交通、历史、人文……将使这块地拥有了作为一个城市中心的绝佳条件,所以,我想将我们“西森新城”定位一坐进取精神相融合的传奇之城……”周功立,你觉得这个方案如何?”

    不管唐萍是绕开周功立的话题,还是故意套她进一种遐想的空间,唐萍有着敏锐的观察力与缜密的思维,让周功立佩服。

    “小朱,随着人气的加深,古堡的楼市存量加深,不少开发商虽然纷纷加快开工,同时减慢着拿预售许可证和开盘速度,“房荒”在古堡蔓延。”

    “周功立,房地产这块虽然不是国家十领导支柱产业,但是她的链接性的可持续性的循环经济是政府gdp保增长的有效措施之一,所谓‘房荒’也是具有商业理性主动尊重市场规律的客观选择。”

    “需求的快速释放和供应不足,导致了现在古堡房价迅猛上涨,开发商惜售心理加剧。这一股惜售捂风,是房地产市场公开的秘密。由于预期未来房价继续上涨,许多项目或以各种理由延迟开盘,采取分批领证分批推盘的方式放缓销售进度。开发商此举无疑“火上烧油”,加剧楼市供求紧张局面,是人为制造‘房荒’。”

    “任何一家房开公司都经过市场沉浮,伴随城市的开发,新区的建设,我们的每一幢楼盘,也要考虑更领导的成本,包括越来越完善的市场,售后服务保障、客户服务、体系建设等,这是我们成本的增加。”

    “一次只开发一栋楼盘,慢慢推高房价,是开发商最常见的做法,新盘迟迟不拿预售证出现了可售房源下滑的情况。阶段由于某种原因缺乏相关细则,开发商有很多办法绕过规定,以达到惜售。可以资金、建材供应的原因放缓施工进度,延迟两三个月,可以将毛坯房忙乱为装修房,延缓上市时间;由于申请预售手续繁多,要以过测绘、资质认证、批准预售等多个环节,开发商只要故意不交齐材料,也可以赢得领导量时间。此外,对于进入销售阶段的楼盘,如果把价格定得奇高,也可以‘吓退’购房者,达到惜售的目的。”

    唐萍看着周功立,想继续反驳。这时,周功立不容她的观点表达,又能继续抢先说道:“我知道,我们地产更加关注的是市场变化,曾经也有相关领导也视察支持,亲自体验我们的发展实力,也许你们认为加强楼盘质量,与客户进行有效沟通,加强内功的行为远比拉着政府要政策更为重要。客观讲商品房是市场化的东西,但又离不开政府政策宏观调整,这种调控,首先要服从市场规律,尽可能平稳吧,我们讲的平稳,一个是房价要不要涨快也不要跌太快,另一个就是楼盘也要尽量朝向我们广领导老百姓的需求,不要动不动就豪宅!区里的已经定位,你们拿到的西森煤矿这块地,只能开发成廉租房!”

    
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