10.010 小官员出风头

[第2章卷一靠近女领导]

    第11节010小官员出风头

    唐萍和辛正福的首次接触是古堡区的一次商业地房研讨会。那个商业态调整会是针对房开公司的发难的政府协调会。

    古堡区最早开发的大型楼盘万花小区，不仅是一个住宅小区，更是区定位的一个新兴商业区。一期的十栋楼，一栋楼的商铺总面积在三千六百平方米。十栋楼三万多平方米，2/3的建筑主体已经完成，也拿到预售许可证，前期开发投资占用了开发商大约三千多万左右的资金，但是房开公司的策划部一直引进不了周功立他们所想的整大型商业业态，比如沃尔玛、家乐福或都居然之家这样的大形商业形态。

    引进古堡区的这家房开商叫轩诚房开公司，他们给区领导讲解万花小区商业态势，唐萍那天也参会了，会场中，轩诚房开策划的一个西装革履，高额头的男士打开ppt，跟着幻灯伸出手开始从国外商业形势谈到国内经济形势、汇率、兑换一大通开场白后，才开始说到正点。

    对方介绍着：“建江市南商会想在我们城市再开发一座五金小商品市场，按惯便，他们建成一个颇有规模的五金商品城，对商铺这一块的投资也不会低于两千万元，但是，南商会在进行大的投资时会一套独特的评价体系的，过程非常复杂。比如利用不同的职能部门分别派专业的市场调查机构，做多次全封闭非交叉的市场调查，他们会有对于区域内常住人口数量、流动人口数量、未来新增人口数量、辐射区域人口数量、消费数量、消费结构、消费潜力、收入水平、产业布局、城市规划、功能配套等近上百项指标详实数据进行系统采集，然后才进入决策程序，在此基础上经过集中评价才能最终定下来，所以过程真的是相当复杂。现在我们古堡区商业城所在地古堡区刚刚开发，在硬件是达不到大型商业形态的标准，所以，在引进其方的

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