不然,郑新民怎么在这两个月中没什么大的动作?也许,郑新民比他更早预感到事情有些异常。千万不能低估郑新民的敏感性!他只想在霍海捞点政绩,可没想在这里留个烂摊子。就他的实力,还没到能指鹿为马的程度。
他不会先打于雅兰这张牌。既然方兵和钟汶联手来玩了霍海一下,他也得略微还他们点颜色。
他已经联系过梁一奇。梁一奇本来就对高层公寓很感兴趣,听到景程愿意通过县里转让项目,非常兴奋。这个项目的总投资才两亿多,跨度两年半,他完全能吃下。现在转让项目,干干净净,也没什么扯皮的事情。对梁一奇来说,这正是个机会。
方兵看不上这个项目,也是顺理成章的。这个项目的地价不高,才三千万,投资主要就在造价上。再怎么压县里的地价,也就这么点钱,就算白送他这块地,也就多赚个三千万。近三十层的高楼,想偷工减料,给他十个胆子也不敢。造价省不了,地价赚不了,工期还长,方兵才不会对这种项目有兴趣呢。而旧城改造项目,方兵只要能从县里得到优惠,那就赚得多了。拿到了开发权,将项目分成多个小项目,再分包出去,自己都不用动用多少资金。空手套白狼的游戏,可以玩得轻松自如。
林原和将几个月来的事情仔细想了一遍,越觉得自己的推测有道理。他现在还需要一个明确的旁证。如果这个旁证能够成立,那么一切疑问都有了答案。他找来了小齐,让他了解一下凤凰山庄的彭静和靳怡。他相信,小齐明白他的意思。
励胜把自己的要求降了下来,从在景程的基础上减1.6亿下调到减1.1亿,让了五千万。有人又放出了风声,认为在目前的情况下,县里别无选择,只能选择励胜来干。至少,县里可以把旧城改造继续下去。
小齐对彭静和靳怡的初步了解表明,彭静曾在临湖和平海当过餐厅经理,跟方兵有些交往;靳怡在金桥的时候,曾跟钟汶关系密切。凤凰山庄的餐厅、舞厅、卡拉OK,是由彭静出面承包经营的。林原和全明白了,他让小齐不用再做进一步的了解了。凤凰山庄开张以来,县里很多人去那里吃过饭、跳过舞,唱过卡拉OK。方兵和钟汶安排彭静和靳怡在那里,真是深谋远虑!
也许是钱,也许是色,也许是拉关系、攀交情,也许是通过背后施加压力。钟汶和方兵之前肯定做通了县里不少人的工作。当然,出面的肯定不是他们两人。凤凰山庄在马前山,远离县城,真是个好去处!林原和下定了决心,工程绝不能让方兵接过去。即使方兵开出跟景程一样的条件,也绝不能让方兵得逞。
他用轻松的口气给钟汶了个电话,仿佛两人还真是老朋友。
“钟总,梁总愿意接手高层公寓项目,励胜愿意接旧城改造的项目。你看这样行不行?你跟县里再签个协议,县里收回几块地皮和开发权,然后等跟他们的协议落实后,他们一付钱,县里就把你已经支付的钱退给你。全退不太可能,考虑到你们前期已经投入了几百万,县里就留个3%,象征性地作为变更的费用,你看怎么样?”
“行,谢谢!这样的话,我没意见。县里的钱能不能早点给我,霍海的两个项目,已经申请了银行的贷款,现在项目不再继续,这批钱我得早点还回去。”看来钟汶有些惊喜。他可能没想到,林原和会那么好说话。
“高层公寓的地皮款是三千万。梁总那里表示没有问题,元旦以前就可以付出来。你安排人早点过来签协议吧。”
“好的,我马上安排人过来。”
林原和挂下电话后,露出了微笑。景程到目前为止还没违约,县里将地皮和开发权收回,没有景程的配合,在程序上就很不合理。一旦跟景程签了收回开发权和地皮的协议,林原和就有了主动权。到时候把高层公寓项目交给梁一奇,旧城改造给于雅兰。购物中心和酒店,黄就黄了,反正地皮还在。等将来旧城改造完成,这两块地皮说不定还能卖个高价,县里未必会吃什么亏。
林原和越过了郑新民,直接跟陈伟民汇报了自己的想法和目前的准备。既然以前微弱的平衡已经被破坏了,他就得设法再去建立新的平衡。就象大多数地方那样,常务副会天然和书记走得近。林原和毫不犹豫地靠向了陈伟民。
陈伟民对此毫不意外。从林原和去党校学习的那一刻起,他就知道,他们两人总会走到一起的。他暗笑郑新民弄巧成拙。树了个靶子,吹响了号角,却没想到事情的发展完全出乎了他的意料。有林原和联手,他一点都不惧卫耀华和吴大华了。至于郑新民,这次景程的变故已经把他搞得灰头土脸,接下来无论项目安排给谁,他都已经闹了个大笑话。
跟景程的变更协议以及跟九龙的高层公寓开发协议签得很快。九龙的土地款也在元旦前打到了县里。林原和没有食言,收到款子,就把钱退给了景程。
现在,就剩下旧城改造项目了。林原和不急,财政上还有着不少准备,拖一段时间,毫无问题。励胜也不急,让到1.1亿后再也不肯后退了。他们似乎吃准了,霍海早晚会把开发权让给他们的。