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第七百零三章 产权式出租屋

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全不同,有些东西明明沒有降价的空间,比如像青年地产开的房产,明明已经很便宜,但是在这样的大环境下大家却还想更便宜。

    青年地产的高管打都是一群年轻人,这样一个管理团队非常具有活力,开会的时候往往能够商量出一些惊世骇俗的东西來,曾骏现在手里捧着的这份东西也应该归类到惊世骇俗的行列。

    走产权式出租屋的路线,这是青年地产年轻的管理团队为公司制定的未來的展路线。

    在房地产行业,将又有权与经营权分离的房地产证劵化概念,时下在中国非常流行,但是这种产权式的经营理念一直都只用來运作一些大型商铺,之前从來沒有人想过也不敢把这种jīng英方式带到住宅领域。

    年轻而大胆的青年地产团队提出了这样的设想:建成一个完全用针对城市无房一族的出租屋小区,然后将房子的产权出售给投资者,而房子的租赁和管理工作则由专门的物业管理公司负责,房东不需要cao心房子的出租问題,也不需要自己上门收房租。

    公司承诺每年给予房东一定比例的投资回报,这个回报肯定会比房子的实际租金低,但是收益稳定,免除了房产空置无收益的风险。

    当然,这样的项目如果要真正展和运作起來,先要解决來自政策上的难題,必须解决买主购买产权式出租房必须不能占用买主购房名额的问題,否则外地投资者因为户口问題不能购买,本地投资者也不可能把珍贵的购房

    名额花在这上面,这种房子根本就不可能卖得出去。

    这份文件能够到曾骏的手上,显然青年地产的领军人物张扬对决绝这个问題非常有信心,否则也不会郑重其事的让秘书文件带过來给曾骏签字。

    计划可以说非常完美,之前就说过,中国最不缺的就是富人,真正最不缺的其实还是穷人,很多有钱人手里握着大把的钞票想投资却找不到门路,股市、金市都有风险,国债有可以有稳定收益,但是收益回报太低很多人看不上。

    在大城市生活,包括外來的,本地的,需要房子住又买不起房子的更多,大家一直在为找不到稳定且租金合理的房子租住而苦恼,廉租房抢得头破血流,不是所有人都能够满足条件,满足条件的也不见得能够轮的上。

    住着住着房东突然要求加房租的有木有,住着住着房东突然要求搬走的有木有,这些话題说起來各种泪。

    市场有了,需求也有了,唯一剩下的问題就是政策的倾斜问題,但是这个才是真正的大问題。

    不过,考虑到张扬和běijīng那位的关系,如果老人真的打算在明年退下來之前为人民做点实事,要争取他的支持应该比较容易,再考虑到青年地产的三大股东沈氏、林氏和王氏的影响力,要做成这件事情机会还真的很大。

    这本來就是利国利民又有利企业的事情,为什么不能做。

    曾骏郑重的在签名栏签上了自己的名字,然后双手把文件重新交

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