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第四章 事起

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了。对我们的计件,他们很有些兴趣。”

    “你

    “怎么会呢,我只是给他们讲述了一下这其间的前景,呵呵 大家都是聪明人,有些东西,一点就通。季云生看了姜文丽一眼说道:“这样的操作手法,城市不能过大,像浦江,京城哪些地方,一家的力量实在太想要操控价格的难度太大,但是城市也不能过还有就是地价、房价整体拉平不能过高。最好没有经过规模较大的系统化炒做。城市物价指数、经济水平要保持在一个相对较高的程度。最为关键地是,资本与本地权力紧紧结合,还有一点,排他性也是必要的,可以加入游戏中来,但是,”

    姜文再领了颌皓,笑言:“单这最后一个排他性,就足“让绝大多数人却步了。”

    “这样的计”在浦江、京城、实施的难度颇大,那里的水大深,猛兽大多。但我们楚汉市,却有实施这类计划的先决条件。”

    季云生的手悄悄攀上了姜文丽的双峰习

    姜文丽羞中带怒地狠拍了一下。就算能摆平姜云山,摆平楚汉市的上上下下,那曾思涛怎么办引就算摆平了姜云山,曾思涛和金学成要是从中作梗,那同样还是前功尽弃?”

    “曾思涛?他就是再大能,他一个人能翻起什么大浪,他不是想稳定房价吗?我们让他稳定。适时的还要帮一把托一把。呵呵。曾思涛的事情,就由江州和那些煤老板那去对付,嘿嘿,曾思涛就是再有背景,上管天下管地,中间管空气,但是他管不了资本的流动,房价往上走,这是全国的趋势,又不是我们楚汉一家,那跟我们关系不大;至于金学成,不过是一个被拔掉牙齿的狗而已

    曾思涛正想着,手机响了起来,一看是王樟霞来的电话,王老爷子已经话了,春节不准他回京城。这个春节他已经别想回京城了,一同来的还有王远夫妇。王老爷子和他的想法是一样的,利用春节这个机会好好的熟悉熟悉楚汉。

    而在老爷子身体不大好的时候,王西北还让王远夫妇到楚汉过春节,肯定也是来给他助威的。想在楚汉打开局面,仅仅低调做人这是远远不够的,要打开局面,最终还是要靠实力说话,而要有实力。那肯定就的有自己的人马,楚汉上层建筑大多知道自己的身份,但市府科室的头头们就未必清楚。至于一般基层干部。更是云里雾里,而王远、王粹霞的出现可以适时给他们提个醒。就算不跟自己一条心,也不要阳奉阴违。在背后耍小动作。

    曾思涛点头,不想刚刚打开的手机响了起来,曾思涛接起一听,就是一愕。

    却是动迁的住户集体生冲突了。拆迁,是城市建设的一个重点奉难点,也是最容易出问题的,金学成着急什么,难道他就不知道这再急春节也要保持安定团结吗?金学成是干什么吃的,这么打一把年纪了却是这般沉不住气?曾思涛犹豫了下,终于还是决定去一下,既然有人怕事情捅到他这里。分明就是要给他出难题,他耍不去。出了问题,恐怕正好给他上眼药。

    市里出了点问题,我赶去处理下。小虎,你帮我招呼一下。”

    说完和王远和王棹霞打个招呼,急匆匆下楼。

    这是拆迁上的问题,在开商和某些政府官员嘴里的意思是“刁民太刁,狮子大开口,总是想靠着拆迁一笔”

    曾思涛却是知道,有时候开商往往选择简单直接的暴力拆迁。

    搞房地产,有两个问题最麻烦。一个是如何靠上关系,还有一个就是拆迁,拆迁户人多,要求各有不同,按照协商标准统一执行,但是仍然还是有“异类捣乱”即便是协商,难度也非常大,讨价还价还很花时间。“异类”是最难缠的,也就是所谓的“钉子户”这些人经常会把要求提得太离谱,对这种人,口水费了不少,但是收效甚微。而拆迁进度也不能因为“钉子户”而搁浅,在这种情况下,“特殊人特殊对待”暴力也就生了。暴力也需要技巧。既不能让“钉子户”人身受到大的伤害,又要能够成功实施拆迁。在开始拆迁前,先要保证房屋里没有人。开商会安片专人,时时紧盯“钉子户”动向。只要他们稍微疏忽出门后,就立即动手拆迁。有的“钉子户”为了防止这种“突袭”经常会安排人在家轮流值守,实在无机可乘,开商也只好动粗了,用武力将房里的人“请出来”

    开商也因此雇用了一些被称为“打手”的人员,这些人各种各样。有上班的,也有闲散无业人员。有的甚至是蹲过“号子”雇用的标准很简单,够“狠”同时人高丐大。季云生的“打手”中,最矮的有一米八,最高的将近2米。体重最厉害的有两百斤。这些人从身边经过都会让人感觉到虎虎生风,可以想象在暴力拆迁时,是如何“杀气腾腾”

    “打手”虽然绝大多数是“兼职”但是待遇却不低。“摆平”一次拆迁“行动”数千到数万元不等。而且,平时有好处的时候,开商都会适当“嘉奖”

    既然是暴力,肯定有后患。但开商的目的很明确:先拆后谈。“钉子户”失去了最关键的房子,就失去了谈判的主动权。更多的时候。“钉子户”只能是被动接受开商的条件,也有的不买账,去阻挠开商施工。对此,开商会“坚决打击”输理的暴力拆迁都敢做。这更是小菜”当然,在“打击”的时候,还是会注意分寸,以控制对方为主,一般不会动人。这样可以避免公安介入,因为只要不动人,推推搡搡的纠纷,只要不是“重伤”公安一般是不会过问的。即使介入,那些人其实早抖打点过了。

    王远微微皱了下眉头,但很快舒展。王樟霞敏锐地现了这一个细节。嘴角浮现出一丝担忧,她转头看向王远。王远的脸上也是一丝忧色闪过,不过很快就舒展开了,笑着对郁梅楠说道:“看来思涛进入角色还是很快啊,这么短时间久忙的不可开交。”弈旬书晒细凹口混姗不一样的体蛤

    
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