了我刚才提到的那几个在大中环概念里极具展潜力的区位外还有另外几个地块儿值得关注。。。就目前的情况来看。杨浦区五角场、张江高科技园区的川杨河南岸地区以及虹口区都因为具备比较成熟的交通捷运设施和生活配套设施而积累了可开的因素而且五角场和虹口目前都已经有了一定规模的规划建设。
另外像宝山大华地区闸北汶水路以及普陀区也因为市政规划完善了区域交通网络以及一些开商在开楼盘的同时逐步完善了周边生活配套设施而提高了这些地区的知名度和板块儿成熟度。但仅仅让他们成熟起来是不足以拉升这些地区的楼市价格的因此就需要你和我联手在这些板块儿地核心位置做一个绝版黄金地段出来。只要我们把这个地段做出来。新鸿基这头因为在其它地区挑食而找不到肉的饿虎就会闻香而来。到时候不但它可以借咱们满足自己那高质量的开要求咱们也可以借它那些精品楼盘提升自己的利润空间”。
听完我勾勒出的关于上海地产地良好愿景后。周仲毅不自觉的露出了贪婪的神色有些不知所谓的在我耳边奉承道“叶总不愧是咱们内地地产第一人啊。如果一切都照你所预料地展的话。我想五年之内我真的是可以做到上海富了到时候说不定我还可以像你那样买两匹纯血马玩玩儿呢”。
那你可得先造个马场！”我学着他的样子笑了笑起身边向外走边说道“老周为了你的富梦。你是不是应该把明天的新闻布会做的漂亮点儿啊”？
“叶总你就放心吧！”周仲毅疾步跟上来帮我打开车门后响亮地拍着胸脯保证道“我老周虽然没什么文化但这些场面上的事情对我这样跑江湖的人来说也算是家常便饭了所以叶总你就不要担心明天的酒会了我保证到时候让你和郭大公子风光无限”！说到这里周仲毅忽然停顿了下而后一边观察着我地表情一边试探着建议到“叶总其实我个人倒是更愿意让你明天独领风骚毕竟你才是四大家族未来的掌门人嘛！所以我想在今天晚上帮你准备一个小小的节目希望你能笑纳”。
“人心不足蛇吞象噢！”我无所谓的向周仲毅耸了耸肩。玩味的调笑他道“老周一个公司跟一个公司的情况不一样的所以尽管我可以手把手的教你财的路子但是我不能手把手地带着你玩儿啊”！“是、是”见我明白了他的意思周仲毅毫不客气地掩饰了两句后便直白的开口道“叶总我也知道自己不能老跟在你后头给你添麻烦但是你也知道再好的投资计划如果资金不够或者是在投资过程中出现资金链紧绷的情况时都有可能流产的。。。所以你看你能不能在从资本运营方面帮我指点下。我不求能像你在俄罗斯那样用二十亿美元转动上百亿的能源资产只要够我开楼盘的就可以”！
“你应该直接去找银行！”我懒懒的靠在椅背上应付了他一句后在他地赔笑声中解释道“你别笑我说的是真的！现在咱们国家正用利率、再贴现率和法定存款准备金率松动银根这件事你不会不知道吧？难道你或者你的那些智囊们就没从中现点儿什么有价值的东西”？听到我的问题周仲毅疑惑地向我坦白道“叶总我们龙凯最近地确是以下头那些子公司的意思做了几笔贷款虽然利率不高但这些贷款终归是要还地！如果我用鸿嘉融资的话好像只能一步一步地走而不能马上把摊子铺开。要是这样的话我恐怕就很难在地产热的时候在上海地产市场占据有利的位置了”！
“银行就只能做贷款吗？”我没好气地冲周仲毅翻了翻白眼用手指轻轻的敲击着车窗道“存款利率调低股市必然受刺激而上扬股市上扬则可以趁机跟进跟进之后必然获得巨额收益获得巨额收益之后你自然有钱去买地,对吗”？“你是说让我用贷款去做庄？”周仲毅有些不以为然的充我笑了笑。隐晦的不满道“叶总。这些事情已经有人在做了难道你就不舍得告诉我老周几个财的秘诀吗”？
“那你也得听我把话说完啊”我无所谓的冲周仲毅摇了摇头。接过他递上来的烟点燃后说道“老周我记得你好像手底下有二十多个子公司对吗？你有没有想过这些子公司之间除了同业拆借之外还能不能做点儿什么呢？或者我问的在直白些你觉得调整再贴现率为什么会比调整银行存贷款利率对经济的刺激要大呢”？
在我的刺激下作为老江湖的周仲毅立刻就用自己那灵敏的嗅觉抓到了我话里的意思连忙思索着求证道“叶总你
第百八十九章 新鸿基的作用-->>(第2/3页)，请点击下一页继续阅读。