万象城等等,几乎市面上能叫的上号的在建大商场之中,或多或少都能看到鼎峰投资的入股参与情况。
为了布局商业地产,陈峰最初可是从香江口岸抽调了300亿美元回来,折算下来光是现金流就接近2000亿。
除此之外,渣打银行进入内地市场后的融资业务当中,也有布局商业地产的影子。
这一进一出数倍杠杆调动,将近万亿级的投资规模,分摊到全国3000多个县市内可以说是遍地开花。
但凡是疫情后还在开建的商场,里头多多少少都有鼎峰投资的干股布局。
这是一笔非常庞大的宝贵财富。
按照陈峰的估计,未来这笔万亿级投入光是每年分红都能超过500亿规模,大概十来年时间就能把从渣打银行内贷的杠杆本金+利息给抹平。
之后每年产生的分红收益,都会化作利润被固定资产部门一点点收回来。
至于像前世的万大产权变更这些风险波动,并不会影响到其中只占小股的鼎峰投资的收益。
哪怕将来全国的万大商场都不姓汪了,陈峰都能坐着继续收分红。
这就是分散投资布局的好处!
分散的商业地产品牌越多,风险就越平摊。
毕竟前世的时候,也就老汪家的万大一家出行股权变更,企业几家商业地产都能稳定经营。
甚至万大变更了老板,也能继续在全国开的好好的,没有出行破产倒闭的情况。
如此一兜底之下,这笔万亿级的商业地产投资陈峰是一点心都不放在上面,任由陶正豪带领的团队去施展手段就行了。
“老大,除了商业地产项目之外,我们固定资产部门近期还接触了国内最大的几家光伏、风力发电企业,探讨了不少发电场的投资项目。”
“您看下半年的能源资产投资布局,要不要抓紧展开?”
“还是推迟到明年春节之后再进行?”
陶正豪说着,将一张电力投资地图投到了大屏幕上。