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回到云市当天,肖克第一时间赶到云克贸易办公室,丁丽丽早已打印厚厚一沓商铺选址资料铺满办公桌。原本敲定南潮市场一楼临街旺铺,六十平月租七千,转让费三万,精装预算两万八,总开店投入八万三;备选二楼临街铺面五十四平,月租三千二,无转让费,简装仅一万一,整体投入四万三,直接砍掉一半以上开支,刚好匹配支付商标定金后的剩余现金流。
“一楼铺面客流大,但同行竞争扎堆,全是各类鞋摊、杂牌鞋店;二楼铺面虽楼层高,但直达市场内部停车场,采购批发、零售散客都必经此处,我们主打文旅纪念鞋、汉服婚鞋,差异化产品不怕一楼平价地摊内卷。” 丁丽丽指着铺面平面图逐条分析,手指圈出停车场出入口位置,“游客、景区采购商停车必然经过二楼门头,专门挂云舒、云瑾系列实景展示海报,精准匹配目标客户,反而比一楼杂乱散客转化率更高。”
肖克蹲在桌前细看图纸,认可妻子判断。当下公司现金结余 16.2 万,转出 4 万商标定金后剩余 12.2 万,落川工厂五月原材料采购预付需 6 万,预留门店四万三启动资金,剩余一万九作为流动资金应急,刚好收支平衡,不会出现资金断裂风险。
“就定二楼铺面,今日联系房东签订租房合同,简装一周完工,软装等七月商标尾款结清再添置。招聘两名零售店员,优先招熟悉汉服、文旅产品本地姑娘,专门讲解景区定制鞋设计理念。” 肖克落笔签下选址确认单,随即拨通颜落落电话,通
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