通便捷,运输成本和深圳相差无几。可土地成本,却是天差地别。”
他指尖在桌面虚划一线,对比清晰直白:“深圳一亩地的价格,在昆城足以拿下十亩。十五亩合规工业用地,五十年稳定使用权,仅需一百万。省下的这笔资金,足够您在昆城搭建全新标准化厂房、铺设全套生产流水线,剩余预算还能更新升级自动化生产设备,大幅降低生产成本。”
话音落地,秦总缓缓放下茶杯,抬眼正视李承霄。此刻他眼中早已没有最初的疏离戒备,只剩下浓重的犹豫与动摇。
这和他此前的纠结截然不同。从前他困于“留在深圳、死守门面”和“迁出深圳、有损口碑”的两难之中。而此刻,李承霄为他打开了全新的思路,让他清晰看见:离开深圳,不是落败,而是降本增效、蓄力扩张的最优解。
时机已然成熟。
李承霄深谙谈判之道,适可而止、留足余地,从不步步紧逼。
“土地选址的事,不用急于一时定论。我此番来深圳本就另有公务,只是顺道登门,和秦总交流探讨。您可以自行核算成本、权衡利弊。若是觉得可行,随时欢迎您亲自前往昆城实地考察,我全程陪同,带您走遍园区、了解配套与政策。”
他全程没有催促,甚至没有主动交换名片。起身结账离去时,唯独将那张写满核心报价的便签纸,轻轻留在了茶桌之上。
秦总的目光下意识追随那张薄薄的便签,停顿了整整两秒。
这个细微的神态变化,被李承霄精准捕捉,心中已然尘埃落定。
两天后,何静雯的电话如期而至,语气带着欣喜:“秦总专门问我,你之前说的一百万十五亩的落地价格,还有没有协商空间?他动心了。”
接到电话时,李承霄慵懒靠在办公椅上,闻言唇角微微扬起一抹笃定的弧度。
他素来深谙招商博弈的精髓:所谓截胡机遇,从来不是强行说服,而是给犹豫不决的人,多一个更优质的选择。
选项一旦落地,利弊分明,对方终究会自己说服自己。