质资产，集团不可能贱卖。”
“周总，这种体量的大型商业地产，交易周期长，潜在买家有限，市场上能拿得出这个现金流的买家屈指可数。
再加上贵集团急于回笼资金，你现在还按市场价出售，说实话，没有什么诚意。”
“王总，那你们的收购价是多少？”
王博轩也没磨叽，直接报了一个数字。
“40亿，全款，一个月内付清。”
会议室的空气有些凝固，两人的报价足足差了15亿，这差距也太大了！
周明远的眉头拧了起来。
“40亿？王总，你不是在开玩笑吧？你这不是谈判，是在抢劫。”
“55亿也不是谈判，是在钓鱼，还是直钩的。”
王博轩寸步不让。
“市场评估报告就在这里，第三方机构的，白纸黑字。”
“那你按照评估报告去卖吧，看看有没有傻子自愿上钩！”
双方你来我往，针尖对麦芒，谁都不愿相让。
除了两人外，他们各自带的高管们，也都搬出了一大堆理由。
“周总，按你们提供的材料，三栋楼加裙楼，总建筑面积19.6万平米，年租金收入4个亿，净利润2.5亿，要是按照你们55亿的报价，资本化率只有4.5%，这个收益率，钱放余额宝里都比它强。”
“王总，账不是这么算的，东三环是京城核心地段，土地资源稀缺，物业本身的增值空间比租金回报率重要得多，现在买下来，十年后翻一倍都不止。”
“那为什么贵集团还要卖？”王博轩不紧不慢地问。
“呃……”
周明远被噎了一下，“我们出售，是集团的战略调整。”
他身旁的高管马上接过话头。
“我们这可是东三环CBD核心区的物业，卖55亿，一平米算下来还不到2.8万，您去旁边国贸三期问问，二手都什么价了。”
星越的
第516章 年轻的杨桃，激烈的交锋-->>(第2/3页)，请点击下一页继续阅读。