第200章 梦碎

    广间内死一般的寂静。

    皋月静静地站在修一的身边。

    她的目光平静如水，缓缓扫过长桌两侧。那些刚才还因为“抛售指令”而陷入震怒与错愕的面孔，此刻在她的注视下被迫维持着安静。

    “如果各位对家主的决策是什么质疑，请一个一个地提出来，并说明你们的顾虑。而不是像街边混混一样嚷嚷。”

    “既然现在各位冷静下来了，重新开始议事吧。”

    底下的人你看看我我看看你，挤眉弄眼的，都不愿意第一个发话。

    寂静持续了数秒，左侧的坐垫上，那位辈分极高的西园寺健介家老缓缓收拢了手中的竹制折扇。

    他将折扇平放在膝侧的榻榻米上，双手交叠，伏在地面。苍老的身躯向前倾斜，姿态放得极低。

    “大小姐。”

    健介家老的声音沙哑，透着一股历经岁月沧桑的沉重。他首先抬起头，浑浊的目光中带着毫无保留的肯定。

    “过去三年，您与家主为家族带来的辉煌，在座的各位都有目共睹。家族上下对您的决断，始终抱有最高的敬意。”

    他稍微停顿了一下，眼角的皱纹深深地挤压在一起。

    “可是，现金会随着通货膨胀贬值，永田町的政权也会随着选举更迭交替。唯有脚下的土地，承载着西园寺家能在日本立足千年的物理根基。只要地契还在，家族就有重建的希望。”

    健介家老的声音带上了一丝微颤的恳求。

    “变卖土地，等同于挖掘家族的根基。哪怕稍微放缓极乐馆二期或是台场深海沉箱的投入，慢慢消化现有的债务，也请大小姐和家主三思。请务必保留那些铭刻着家族徽记的核心基业。”

    皋月安静地听完这位长辈的恳求。

    她微微欠身，以一种极具涵养的姿态做出了回应。

    “健介大人的担忧极具远见。土地的抗风险属性历经百年验证，理应得到尊重。”

    她的声音温和，瞬间抚平了家老们紧绷的神经。

    “承载着西园寺家历史底蕴的核心地块，例如文京区的主宅、京都的几处别邸，以及轻井泽的听松山庄，集团将继续持有。这些祖辈留下的基石我不会动用。”

    听到这句话，左侧的家老们明显松了一口气，紧绷的脊背微微放松下来。

    皋月的话锋随之偏转。

    “至于银座的‘水晶宫’、赤坂的‘粉红大厦’，以及过去两年内趁着市场狂热溢价收购的大量畸零地与边缘地块。它们属于纯粹的金融产品，必须全数挂牌抛售。”

    右侧的高管阵营中，不动产部主管从西装内袋里掏出一块白色的纯棉手帕，用力擦去额头上渗出的一层细密汗水。

    他深吸了一口气，翻开面前一份厚达百页的市场调研报告，硬着头皮进行补充说明。

    “大小姐，保留祖产的决策非常英明。关于那些商业地产和边缘地块，我承认目前台场项目和北海道极乐馆每天都在燃烧海量的现金。集团的财务压力客观存在。”

    主管翻开文件，将一张印着复杂曲线的图表展示出来。厚实的铜版纸在灯光下泛着微光。

    “可是，根据野村证券和住友银行本周发布的最新数学模型预测，巨量的海外资本仍在疯狂涌入东京。千代田区与港区核心写字楼的空置率无限趋近于零。这种核心区的热度，正在迅速向边缘地块辐射。”

    “现有的数据模型给出了一致的结论。地价的高速增长期起码还能维持一年以上。提前清仓‘水晶宫’这样的超级地标，连同那些边缘地块一起抛售，我们会损失极其庞大的预期收益。年底的股东大会上，董事会也无法向那些合作的银行盟友交代。”

    皋月安静地听着。

    广间内的空气因为众人的焦虑而变得有些沉闷。她没有立刻回应，只是垂下眼帘，目光越过那份被翻开的市场调研报告，静静地落在不动产主管的脸上。

    足足三秒钟的死寂。

    那种居高临下的、毫无波澜的注视，让主管原本强撑起来的底气一点点溃散，呼吸都不由自主地放缓了。

    “主管先生，你的数据模型十分精算。”

    皋月终于开口了。

    “你计算了外资的流向，也计算了供需关系的失衡。那么，诸位认为，东京的资产价格为何能涨到如此离谱的高度？”

    不动产部主管愣了一下，下意识地想要背诵调研报告里的宏观分析，却被皋月抬手制止。

    皋月离

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