而我买到的，却是一个没有任何订单，同时士气低落的工厂。”
办公室里安静得能听见墙上挂钟的滴答声，良久，陈家祥声音有些沙哑地开口道：“那……江生您……您觉得出价多少合理呢？”
江文杰看向何燕芳，何燕芳会意，直接从公文包里拿出一份文件，并道：“陈生，我私下做了一些调查，如果工厂破产清算的话，那么设备拍卖大概能卖一百二十万，然后土地被我们汇丰收走抵债，您最终很可能会一分钱都拿不到，而且……”
她顿了顿：“而且我们汇丰这边给的最后期限是下周五，如果到时候还不上贷款的话，那么我们将会申请强制清盘。”
这话像最后一根稻草，直接压垮了陈家祥，只见他瘫坐在椅子上，然后双手捂脸：“我知道……我都知道……”
江文杰等他情绪稍微平复，才缓缓开口：“一百万，包括所有资产，同时我接盘所有的负债。”
“一百万？！”陈家祥猛地抬起头，“江生，这……这价也太低了吧！光土地和厂房，最少都还能值200万！”
“那是市价，”江文杰平静地说，“但你可等不到按市价卖的那天了。”
说着，他站起身，走到窗边，望着楼下的厂区：“陈生，我说句实话——你父母留下的这份产业，在你手里已经走到绝路了。
现在卖给我，至少还能保住工厂，保住这些工人们的饭碗，而如果破产清算的话……”
他没有说下去，但意思却很是明确。
“一百八十万，”他咬着牙，声音发颤，“最少一百八十万，我还得……留点钱生活。”
江文杰转过身，看着他道：“一百二十万，这是我的底线。”
“一百二十万？！”陈家祥眼睛都红了，“江生，您这是……这是在趁火打劫啊！”
“哎，陈生，话可不能这么说哈。”江文杰靠回沙发，“你可以选择不卖，继续撑着啊，但你还能撑多久？
接下来员工们要是再来讨薪，你该怎么办？
或者供应商们上门来追债，你又该怎么办？
而且汇丰下周可就要申请清盘了.........”
每一句话都像刀子，扎在陈家祥心上，他知道江文杰说的都是事实——他已经走投无路了。
“江生……”陈家祥的声音带上了哭腔，“我真的……真的没办法了，家里能卖的都卖了，我现在就剩这个厂了，您行行好，给条活路吧……”
江文杰看着眼前这个年轻人，曾经的纨绔子弟，现在像条丧家之犬，他心里没有同情——毕竟路是自己走的，后果也该自己承担。
但他也知道，不能逼得太狠，毕竟狗急了都还会跳墙呢。
“这样吧，”江文杰缓和了语气，“转让费一百五十万，至于员工欠薪的那二十万，我从转让费里扣除，实际支付你一百三十万。
但我还有个条件——那就是你要签一份协议，承诺转让后五年内不得从事同类行业，并且不得挖走工厂里的工人和技术人员。”
这个条件，是为了防止陈家祥拿着钱另起炉灶，或者恶意竞争。