要精准投放，不撒胡椒面。”黄江北的声音清晰地回荡在会议室里，“三亿财政资金，全部用作‘以奖代补’。哪个小区的业主议事会先成立，居民出资比例先达标，施工队先进场，这笔钱就先拨给谁。用真金白银撬动积极性，比干等着强。”
王磊眼睛一亮：“这个办法好！能避免资金趴在账上睡大觉，还能形成良性竞争。我们财政局可以牵头制定奖补细则，一周内拿出来。”
“第二，居民出资要差异化，不搞一刀切。”黄江北看向李刚，“按楼层、户型划定出资比例，一楼住户不承担电梯改造费用，二楼三楼少出，往上依次递增。低保户、特困户、孤寡老人，全部由政府兜底。同时，允许居民以房屋产权抵押，申请低息贷款，十年分期还清，减轻当下压力。”
“这个政策接地气！”张芳立刻点头，“和平里的老百姓最担心的就是掏钱不均，这样一来，矛盾能少一大半。”
“第三，也是最关键的一条，用资源置换撬动社会资本。”黄江北的目光扫过全场，语气陡然提高，“我们手里不是没有筹码。老旧小区改造后，新增的地面停车位、广告位、便民服务网点，全部打包作价，交给合作企业运营，期限三十年。另外，对参与改造的房企，在后续的商业地块拍卖中，给予同等条件下优先竞标的资格。”
这话一出，李刚猛地站起身：“黄书记，这招太妙了！停车位和广告位的长期收益，加上优先拿地的诱惑，肯定能吸引房企入局。我现在就去联系几家有实力的房企，明天就开对接会！”
黄江北抬手示意他稍安勿躁，话锋一转，落到增层补偿的核心
第二百六十二章 三措并举 破解资金困局-->>(第2/3页)，请点击下一页继续阅读。