好了项目部的牌子,还没有正式开始大兴土木,因为「张市村房地产开发有限公司」和「张市村建筑工程公司」要过了元宵节才会挂牌。
资质直接托关系买的,搞「十字坡」这种类型的房产开发不需要太大难度。
预留了一片区域做地下空间,但规模不大,拿来安置机房和打造地下停车场就差不多了。
搞地下商业街这种模式,暂时还不考虑。
城市太小,没有搞的意义。
除此之外成立「张市村房地产开发有限公司」另外一个原因,就是张家集体土地的改造,这是个整体规划,村里从「张房开」这家公司拿钱,然後「张房开」来改造。
很多老房子是危房,正常来说直接拆了,但因为多多少少留了一些嘉靖和万历年间的石桥、拱桥、地基,那就能吹个五百年底蕴。
实际都是狗屁,石桥除了石头,完全看不出高端工艺;拱桥更别提了,除了桥头原先留下来串锁链的孔洞,剩下的都是後来重建的,可能也就青砖有年头。
不过只要有,那就简单多了。
就跟奶奶庙的那棵大树,只要不砍了,怎麽吹还不是自己说了算?
张大象的计划就是东头改造成「网红水乡风」,能骗几个外地的就骗几个,白墙黑瓦的房子到时候整两排,再放十几条木头花船,把外地的「痴呆文妇」骗到挪不动腿即可。
能不能回本不重要的,重要的是「张市村」这个名片要打出去。
不能别人过来一看,这个匪那个盗的,这就有问题。
这一套计划中,连祠堂都是可以有开放日的,所以三行里藏起来的几条枪,被监定成文物之後,都一股脑儿供奉在祠堂里。
清掉大行二行之後,祠堂就可以对外开放。
全部手段特别花钱,张大象还要干掉蔡家,两年之内要完成,那麽祠堂开放的计划就是两年之後。同时祠堂是张家内部的说法,对外那是「张家三行里个人博物馆」。
这里面的个人,就是张大象。
增补一个「法人」出来,在社会层面上,那就改变了性质。
刘万贯这个逆天头铁玩意儿的到来,五辆超跑一送,其实在加速张大象的谋划。
这五辆超跑的杀伤力,是真真正正把大行二行还有蔡家都吓到了。
他娘的什麽来头啊,两千多万随便送?!
更离谱的是,刘万贯对此毫无波澜,毕竞刘哥眼里都是数字,他现在心里只装得下妫川川县的老乡,钱不钱的不就那样麽。
只要不让他继续吃五年「山药塌子」,一切都是缘分。
蔡家那边来人看看摆在社屋外的五辆超跑,看完就满头大汗,还以为是假的呢,结果都是真的。蔡家老太婆年初八晚上还给小女婿打了电话,总之就是问小象佬是不是对竹园的小丫头不满意啊?老头子也是纳闷,正月十五都没有到,这说个卵?
於是他去问问看孙子怎麽想的。
「张象,蔡家老太婆突然间让我问问你,那个蔡家竹园的蔡佳实,要不要约出来吃个饭?」「你老糊涂了?!别人小丫头家是个高中生,高中生,高中生!动动脑子呢?!一天天的到底是在「东福楼』听戏还是露天厕所?」
「蔡家那边不管是谁,你以後就好说好话应付,别的不要管。追问多了,就说我已经晓得,正在着手。」
被亲孙子训了一通,张气恢恼火得很,回去看电视生闷气。
张大象也懒得跟老头子解释太多,六十几岁的小孩,快乐教育是应该的。
年初九继续带着刘万贯去看工地,而牛德福几个则是不断统计数据,「十字坡」的规模相当可以,盈利能力非常强,最重要的一点,口碑非常好。
老苟在「十字坡·郭家庄南店」项目工地将笔记本收好之後,就询问了一些事情:「张总,我看「十字坡』的总店,有个货车司机俱乐部,这个很有搞头啊。」
「我知道,但是现在没必要搞你想的那些生意,我在等。」
「噢?张总知道我想说什麽?」
「赚信息服务的钱,的确是个大生意,而「十字坡』的商誉又摆在这里,一旦做大了,发展出几百万的客户,收年费都能收几个亿。但我对这种两头吃的生意不感兴趣。」
「这就有点让我好奇了,按理说投资成本低,回报率还高。像「十字坡』这样有着良好商誉的平台,恐怕全国来说都很少见。」
「张家没有发起来之前,我是不会碰这个生意的,就维持现状。」
面对张大象的坚持,老苟不置可否,他是准备拿出六千万来投资张大象这个人的,也想要点话语权,只可惜,今天试探一下就知道,张大象根本不在乎。
不过,这不代表老苟就会撤资,恰恰相反,因为张大象提到了「张家没有发起来之前」这句话,那就说明,张家发起来之後,那就可以碰了。
老苟一点都不担心有人复制生意模式,这根本没办法复制,「十字坡」这种情况,实在是太吃核心骨干人口以及良心了。
跟很多商业模式是严重冲突的,不过,利好刘老二,这就够了。
老苟这会儿心中激动,跟老牛一样,他也真觉得刘老二要起来。