严寒，便被彻底隔绝。车厢内温暖如春，空气中弥漫着淡淡的皮革和咖啡香气。
一位专业的司机坐上了驾驶位，而亚瑟则坐上了副驾驶，林予安一家则舒适地坐在后方那如同私人飞机头等舱般的真皮沙发上，透过巨大的全景天窗和防弹玻璃窗，欣赏着窗外的景色。
房车缓缓启动，沿着牧场内部维护良好的砂石路，开始了这场独一无二的王国巡视。
“林先生，艾莉娅女士，艾米丽女士，”亚瑟的声音清晰传来，充满了激情和自豪。
“欢迎来到巨石河遗产牧场。在接下来的几个小时里，我将为您展示这片土地的灵魂。我们的第一站，是这片王国的心脏——巨石河。”
房车缓缓停在了一处地势较高的河岸边。下方就是那条著名的巨石河，此刻已经完全是另一番景象。
河流不再奔腾，它像一条被时间冻结的蜿蜒的巨龙，静静地匍匐在山谷之间。覆盖着厚厚白雪的冰层，完全遮蔽了水流的踪迹。
“林先生，您现在看到的是巨石河的冬季形态。虽然河面已经冰封，但这恰恰是它最珍贵价值的证明。”
他调出了平板电脑上的一段视频，那是夏天时拍摄的、河水奔腾、鳟鱼成群的画面。
他一边播放视频，一边解说，“到了夏天，这条冰封的巨龙就会苏醒。”
“这里是顶级的蓝带鳟鱼河，长达十二英里的私有水域，意味着从春天冰雪融化，到秋天再次封冻，这条河里每一条肥美的鳟鱼，都将是您私人的财产。”
“而且，”他指向窗外那厚实的冰面，“在冬天，这条冰封的河流，会变成一条天然的白色高速公路。”
“可以驾驶雪地摩托和全地形车，让您深入到那些夏天时车辆无法抵达的偏远角落，这是一种独一无二的冬季体验。”
房车继续前行，离开了河谷，开始向着地势更高的高山草甸攀爬。
“现在，我们进入了王国的粮仓——冬季牧场区。”
他们的眼前，是一片被皑皑白雪覆盖的广阔草甸。远处的森林边缘，可以看到几个如同小山包般的干草堆，那是早已为牲畜储备好的过冬草料。
披着厚厚冬毛的安格斯牛和神骏的夸特马，正聚集在避风的山坡下，悠闲地咀嚼着牧场工人投放的草料，口中呼出的白气，在严寒的空气中清晰可见。
亚瑟介绍道：“这片区域，大约有五千英亩。到了夏天，这里是富含蛋白质的高山牧草区。而冬天，它就成了我们最主要的冬季牧场。”
“牧场出产的巨石河有机牛肉，因为独特的过冬方式，脂肪分布更均匀，在杰克逊霍尔的顶级餐厅里，是按盎司出售的。”
就在这时，远处森林的边缘，出现了一阵骚动。
一群体型巨大的马鹿，小心翼翼地从林中走出，也来到了草料投放点附近，试图分享一些过冬的食物。牛群对这些不速之客似乎早已习以为常，并没有驱赶它们。
“看到了吗，林先生。”亚瑟的语气里，带着一丝敬畏，“这就是黄石生态系统的奇迹！在严酷的冬季，不仅要照顾自己的牲畜，也要为这些野生邻居，留下一份生存的希望。”
“您未来不仅是这片土地的主人，更是这一片土地的守护者！”
林予安全程都很放松，他更多的是在观察艾莉娅和艾米丽的反应。他看到她们的脸上，是一种发自内心的对这片土地的喜爱。
当房车最终抵达那座完全冰封的镜湖时，所有人都被眼前的美景，震撼得说不出话来。
巨大的湖面，像一块未经雕琢的璞玉，静静地躺在群山环抱之中。远处，被皑皑白雪覆盖的阿布萨罗卡山脉，在纯净的蓝天下显得格外雄伟。
房车稳稳地停在了湖畔一块被清理出来的空地上。厨师已经开始准备热气腾腾的午餐。
艾米丽和艾莉娅正抱着孩子，准备穿上厚厚的衣服，去体验一下在湖面上行走的奇妙感觉。
林予安则走到了房车的前部，在驾驶座旁的沙发上坐下，他的目光，穿透车窗，望向那片壮丽的冰封湖面，向亚瑟提出了那个他早已准备好的问题。
“亚瑟，虽然我的律师已经处理了大部分文件。但我还是想亲自了解一下，在美国完成这样一笔交易，完整的流程是怎样的？”
亚瑟知道，这是客户在签约前的最后一次确认。他立刻打起精神，用最清晰的语言，开始讲解。
“当然，林先生。这是一个非常好的问题。整个流程，我们可以概括为七个关键步骤。”
“第一步：出价与协商。这一步您已经完成了，我们收到了您通过律师提交的、附带资产证明的购买意向书。”
“第二步：签署购买协议与存入诚意金。一旦我们双方就价格和核心条款达成一致，您的律师和卖方的律师，就会共同起草一份详细的《房地产购买协议》。”
“您需要在上面签字，并同时将一笔通常为总价款1%到3%的诚意金，存入一个中立产权公司监管的第三方托管账户，这笔钱证明了您购买的诚意。”
“第三步，也是最核心的一步：尽职调查期。”
他继续说道：“就是我们现在正在做的工作，协议中会规定一个期限，比如30天或60天。在这期间，您作为买方，有权对这片土地的所有方面，进行最详尽的调查。”
“包括产权历史、水权矿权、土地勘测、建筑结构、财务审计、环境评估等等。如果在这期间，发现了任何与卖方描述不符的重大瑕疵，您有权退出交易，并全额取回您的诚意金。”
“第四步：解除意外条款。当您和您的团队，对所有的调查结果都感到满意后，您的律师会向我们，发出一份正式的意外条款解除函。”
“这意味着，您放弃了退出的权利，交易将正式进入不可逆的过户阶段。”
“第五步：产权审查与产权保险。这是由我们选择的产权公司来完成的。他们会像历史学家一样，深入挖掘这片土地过去一百多年的所有交易记录、抵押记录、地役权记录，确保它的产权是干净的，没有任何法律纠纷。”
“然后，他们会为您出具一份产权保险。这份保险将担保您在未来，不会因为购买之前发生的任何产权纠纷，而蒙受任何损失。”
“第六步：最终结算与资金托管。在过户的前几天，产权公司会出具一份详细的《最终结算清单》，上面列明了所有
第294章 ‘巨石河遗产农场’的新主人！-->>(第2/3页)，请点击下一页继续阅读。