第一卷 第827章 传统行业的估值方法

    我见到张君这么激动，以为他嫌少了，于是便把苏博远父女拉出来挡挡箭牌，对他解释道：“10%是我能拿出来最多的了，主要这公司大股东不是我，我做什么事情肯定是要跟苏婉商量一下的，具体原因，我不说你应该也懂。”

    “不不不。”

    张君见我误会了，连忙摆手说道：“10%的股份已经很多了，我一开始以为你最多只能给我5个点的股份，现在有10个点的股份，我已经很知足了。”

    张君说的是心里话。

    如果说现在安澜地产不挣钱，那他来投钱，投多少都无所谓，毕竟挣不挣钱还没确定，但现在安澜地产已经盈利了。

    并且去年一年净盈利6000万。

    这种情况下，任何公司都不会让人轻易进来拿原始股的，而我现在给他安澜地产10%的股份，他当然是非常满意了。

    在确认了股份比例之后。

    张君瞬间轻松了不少，对着我问了起来：“对了，10%的股份，你打算出多少钱？”

    我也没跟张君兜圈圈，直接便跟张君说了：“1500万吧，毕竟去年也盈利了差不多6000万，算上今天的预估利润，1500万差不多。”

    张君闻言更加感动了，抬头对着我说道：“就别1500了，我给你2000万吧，也不能总让你吃亏，正常情况来说，这10%的股份是要值5000万以上的。”

    “这么多？”

    我闻言有些意外。

    “这一点也不多的。”

    张君摇了摇头，然后跟我解释起来。

    紧接着我也明白了安澜地产为什么10%的股份会值5000万以上了，因为一家没有上市的公司，公司整体估值是净利润乘市盈率。

    传统实体行业是8到15倍。

    高成长行业是20到35倍。

    也就是说，现在安澜地产的整体估值是4.8亿到9亿左右，根据这个比例来计算，10%的股份也就是5000万以上。

    毕竟我以前没开过公司。

    很多事情也是摸着石头过河。

    

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