城市,人口比较集中,只要购物广场在城中心位置建造运营起来,就等同于变相形成了的垄断,几乎不可能出现第二家商业广场能够与他们竞争。
万龙广场必将成为所在城市的商业名片,和当地民众首选的购物场所。
这也等于变相印证了柳语彤所说的那句话,万龙广场在哪,哪就是城市中心的目标。
除了那十个受灾的县和城,在BS省会也会建造一个万龙商业广场。
加起来直接建造11家商业广场,根据地区限制,规模有大有小。
比如位于BS省会的商业广场,定位最高,规模最大,预计将打造成为城市地标级的综合体,单项目投资预估在10个亿左右。
如果是其他地产企业来操作的话,估计投资金额起码要翻倍,因为他们不仅仅会开发购物广场,还会在购物广场附近投资建造小区。
柳语彤很早就明确表示,她绝对不会涉足这类地产项目。
至于余墨的余氏集团,要不要在未来的万龙广场旁边建造配套的小区,她不会干涉,就看余墨有没有那个实力了。
总之,她的万龙会所有的地产项目永远都是以自用为主。
除了省会的商业广场,其他十座商业广场根据城市情况、人口规模等等,预估投资在3 - 4亿不等。
前期BS省预估总投资金额在40 - 50亿左右。
这意味着柳语彤刚为万龙会集团赚到的一百五十亿,转眼间就有差不多三分之一有了安排,需要花掉。
柳语彤开始规划给万龙会集团五十多个亿用于正常的发展使用,至于万龙资本的一百个亿,本质上是为万龙会集团发展预留的备用资金。
在未被调用前,这些资金会用在别的地方,比如做一些长线的投资。
等有需要的时候,就像这次BS省的扩张发展需要大量资金,集团的现金流不够用,就可以动用万龙资本的资金了。
其他资本公司,比如明珠资本和云山资本的资金就和万龙会集团没关系了,会用于其他方面的投资,比如未来最重要的科技产业。
柳语彤在海外留了价值66亿美金的科技股,除了知道这些股票未来能成倍地暴涨,还有一个试探的目的,看看能不能搞到点好东西。
就比如那个未来的光刻机巨头阿斯麦尔。