付给开发商一笔不菲的费用,结果呢,冒出来一家城投公司说我不要物业服务,然后就能直接签个合同把康得公司给排除了?”
蒋博听到这里总算明白了周云的意思,心里顿时咯噔一下,或者说他之前并没有想这么多。
因为很多时候,前期物业一般都是开发商自己的子公司来做,所以并不会涉及这些东西。
开发商也经常会直接和那些业主单位签订一些排除物业服务的合同,用的比较多的就是银行。
金融系统的要求相对比较高,所以一般都是自己请保洁自己请保安的,不需要物业的服务。
但这对于开发商来说都是左手倒右手的事,里面并不会涉及到什么钱的问题。
可是,这里不一样!
这个业务是康得公司走公开的招投标才拿到的,他们要给开发商交钱!
这也是我们这里所谓物业服务的一个矛盾吧,一方面名义上是物业服务,听起来感觉好像是公益性质的。
但实际上作为一个公司,肯定要以盈利为目的。
也就是说,物业公司必须要赚钱,如果不赚钱,那没人愿意做。
康得公司从开发商那边拿下这个项目,要交钱,所以他必须得在后面把这些钱都赚回来才行,而且还要有盈利。
这是作为一家公司必须要做的。
结果呢,你开发商笔一挥,人家九百多万的物业费直接没了,你说这合同有没有问题啊?
蒋博这边赶紧开口道:“周律师,张法官,对于这个问题我要解释一下,我的当事人是和开发商签订合同的,而开发商拥有写字楼的所有权,所以我们当然认为开发商拥有物业服务的处分权,所以这个……”
“我觉得和我们没关系。”
周云转身看了看笑道:“蒋律师,不要着急,我没说这个事和利州城投有关系啊,我只是在强调开发商的问题。”
“钱是给开发商的,而城投的合同也是和开发商签的,这明摆着都是开发商一家的问题,和城投是没有任何关系的!”
“张法官,您觉得呢?”
张法官愣了愣神,刚刚好像还在说合同的问题呢,结果现在,好像
第488章 那我问你,人家骗谁了!-->>(第2/3页),请点击下一页继续阅读。