话令秋雨二姐妹也都吃惊的望向了我，我再次颇微神秘的说道：“你们想想看，商人追求的是利润，走的是市场经济，让人家自动少挣钱那便是不道德和不现实的，可我们想到过没有，自古以来有句俗话，叫，水涨船高”那造成房价真正上扬的水面又是什么呢？”
“是地皮。”秋雪一针见血的恍然笑道。
“不错，是地皮。”我微笑着点点头。“商界是靠价值规律自动进行的。这便是市场经济。当今中国，政府越调控房价，房价就越高。最根本的原因便是制造房子地地皮因政府地控制而越来越难拿到手了。”
“政府控制地皮，是为了控制房地产的无序开和乱建。”张天行市长沉呤着说道：“这难道会有错误吗？”
“道理很正确，只是忽视了执行了。”我不以为然的呵呵笑道：
“万丈高楼平地起，您不觉得现在地地皮因为政府的调控而已经越来越贵了吗？更重要的，房地产的开商根本既不怕地皮贵，又不怕政府调控，我在房产界的朋友就不止一次的告诉我，他最喜欢政府调控了，每调控一次，他手下的房价就会上涨一些。再贵的成本对房地产商来说都是无视的。所有的这一切都要最终平摊给那些购房者。”
“这倒令我想起洗浴中心地票价了，这几年来，因为煤碳价格的上扬，他们已将洗澡的费用上调过好两次了，最后算下来，是要比没涨价之前的效益高出几倍了。”秋雨认真的说道：“我们学校的那个浴室的卖票的人就说，他们才不怕煤碳涨价呢，越涨越挣钱。”
“道理是一样的，都是最终要转嫁给消费者。”我点点头转向了张天行市长。“水涨船高是亘古不变地道理，您可以想一想，在房地产这个版块，地皮的价格越来越贵了，那上面的楼层能便宜得起来吗？”
“市中心原来旧广场的一块地皮要改造，现在已经招标卖出了，价格是一百万一亩，简直是天价啊！”张天行轻叹一声摇摇头说道：“那上面的房价又会是多少呢？”
“是啊，如果政府不能修改制度，哪便只有等到巨大的泡沫破裂，经济危机到来的那一天了。看看我们现在的股票，房地产早已是支柱的产业了。”我轻叹一声说道：“只是这个
第18章 市长的难题-->>(第2/3页)，请点击下一页继续阅读。