序言（必看）

    上雪的微信读者群里经常有小伙伴问：

    “上雪，能不能推荐一些财经类的书？”

    “上雪，我的钱现在应该投哪支股票？”

    “上雪，某某板块某某公司到底好不好？”

    “上雪，财务报表应该怎么看？”

    “上雪，如何才能做好家庭理财规划？”

    这些问题说来惭愧，以上雪我的知识储备，虽然我能在小范围的群里给出一些建议，但这些建议有时候往往只适用于一部分人，甚至只适用于我自己，并不能解决那些依旧对财富管理有困扰的读者。

    因为对于不同风险偏好、不同资产规模、不同年龄、不同性别、甚至拥有不同亲戚朋友爱人同事的投资者来说，最适合自己的投资方法往往都是不同的。

    有些人至今还觉得，不用学理财，也不需要提高财商，有了钱买房子就好了。

    说真的，如果你还停留在用房理财，以房养老的认知阶段，那么等三十年后你退休了，可能你的资产会被通货膨胀冲刷得连中低端养老院都去不起。

    如今的中国房地产早已过了飞速发展的黄金时代，不少三四线的房子正在失去流动性，当代即便是人口净流入的二线城市房价也出现了增长乏力的情况。

    甚至GDP不断创新高的一线城市大部分片区的房子，也在国家严厉的“房住不炒”的利民政策下横盘震荡，能够持续上涨的地方将会越来越少，而作为普通老百姓，依靠买房赚钱实现家庭财富增值的难度也将越来越大。

    上雪在《经城之雁子谷》里提过，一个国家房地产发展短期看政策、看地段、看产业群、看土地供给，但长期看的一定是人口，没有一个人口老龄化国家在无外来移民的情况下房价可以长期稳定上涨，而中国未来二三十年面临的问题正是人口老龄化。

    任何利民政策的出台，不管多密集，力度多大，只要一个国家的经济实力不断增强，人民生活水平不断提高，幸福指数不断上升，人口生育意愿必然下降，所有的宏观调控所起到的作用都是尽量延缓人口下降的增速。

    划重点：只能延缓增速，并不能逆转趋势。

    故在未来，中国家庭理财的大头将会慢慢从房地产转移出来。

    转去哪里呢？

    只有一个地方可以去：资本市场。

    一个有效健全的资本市场毫无疑问可以最大限度地助力实体经济，值得庆幸的是，我国的资本市场正在飞速发展，稳步完善，只要我们懂得如何投资，构建适合于自己的投

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