满是质疑，在他看来，这根本是天方夜谭。
“正是如此。”
宁卫民居然毫不犹豫地点头，随即从随身公文包里拿出一张空白便签和一支钢笔，放在桌上。
“如果我没猜错，熊谷组顺利收购京城游乐园后，大概率会维持现有规模，做些简单的翻新修缮，对吧？可这样一来，游乐园能给你们带来的，不过是现有模式的运营利润。虽算稳定，但能有多少？”
他稍作停顿，目光清亮地看向池井，继续说道。
“京城虽有一千万人口，但受交通条件限制，真正有可能来游乐园游玩的，不过三个半城区的人。以现有情况估算，你们每月能拿到两百万人民币的净利润就已不错。这里面还要分给区政府四成利润，也就是说，你们辛苦一年，最多也就一千五百万人民币的利润——按官方汇率换算，不过五亿日元而已。相对于你们购买股权的二十二亿日元成本，需要四年半才能回本。更重要的是，你们还要分心打理不擅长的文旅运营业务，甚至得准备几十亿日元的运营资金，这样的投入与回报，未必成正比。”
池井没有反驳，只是沉默地看着他，眼神示意他继续说下去。
“但如果游乐园到了我手里，情况就完全不同了。”
宁卫民的眼神里多了几分笃定与锋芒，“我和你们不一样，我要做的不是维持现状，而是大规模升级改造。我要尽可能扩大京城游乐园的现有规模，将它与我的水族馆联动，增设剧场、酒店、餐厅、商店，把两个场地整合起来，打造成能和东京迪士尼看齐的超级主题游乐园。若条件允许，我还想在周边开发一个高级住宅小区。我初步估算过，单是乐园改造工程——包括新建主题场馆、引进先进游乐设备、翻新基础设施、打造配套商业街区等，总投入就差不多要二百亿日元。”
“二百亿日元？”
这个数字像一道惊雷，让池井的瞳孔骤然收缩，握着茶杯的手指猛地收紧。
连一旁怒气未消的黄赫都彻底愣住了，先前的怒火瞬间被震惊取代，下意识地坐回了座位，眼神里满是难以置信——他们万万没料到，宁卫民的野心竟如此庞大。
“没错，二百亿日元，折合人民币差不多七亿。”宁卫民语气笃定，语气里带着不容置疑的自信，“而熊谷组的核心优势，正是建筑工程。我可以明确承诺，只要熊谷组同意放弃游乐园股权，不仅是游乐园的改造工程，后续商业小区的建造工程，我都会全权交给熊谷组来做。你们最清楚，华夏内地的人工成本有多低，以你们的技术和经验，起码能从中拿到百分之三十的利润吧？更重要的是，我可以通过东京的住友银行直接给你们结算日元，彻底免除你们的汇兑风险。”
他看着池井愈发凝重的神色，继续加码：“您不妨好好算算这笔账——若是自己运营游乐园，一年利润撑死五亿日元。但承接这个改造工程，贵公司能拿到的利润至少五十亿日元以上，要是加上商业小区的项目，赚得只会更多。而且工期最多两年，见效快、风险低，完全不用分心管运营。更关键的是，这个项目一旦建成，必定是全国瞩目的重点文旅工程，熊谷组拿下它，既能大幅提升在华夏市场的知名度，还能借此搭上政府的重点项目资源，后续的建筑业务自然能顺势铺开。这对你们绝对是有百利而无一害的大好事。”
宁卫民放下钢笔，身体微微前倾，目光坦诚而锐利。
“池井总经理，您是精明的商人，孰优孰劣一目了然。现在您应该明白了吧？我不是要把熊谷组踢出局，而是想给您换一块更大、更适合您的‘蛋糕’。我们没必要争输赢，大可以携手一起赚钱。”
包厢里再次陷入死寂，只有窗外偶尔传来的车鸣声隐约渗入。
黄赫死死盯着池井，眼神里满是焦灼与忐忑，急切地想知道总经理的反应。
而池井则俯身盯着桌上的便签，指尖无意识地在桌面敲击着，发出“笃、笃、笃”的轻响，节奏杂乱无章，恰好映照出他内心的翻江倒海。
宁卫民的话像一颗巨石，在他心里激起了千层浪。
他既震惊于宁卫民那近乎疯狂的野心，又无法忽视那笔庞大建筑订单背后的丰厚利润。
放弃游乐园股权，看似是退让，却能稳稳拿到五十亿日元以上的利润，这比自己运营四年半的收益还要多，而且风险更低、见效更快。
这笔账，任何一个精明的商人都能算明白。
可真要放弃即将到手的游乐园，他又难免犹豫——毕竟，这是熊谷组布局华夏文旅市场的重要一步。
取舍之间，是对利益的精准权衡，更是对未来的重大抉择。