并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计2oo万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 7 个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款过7个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其它
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其它有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：绵城新兴食品厂 乙方（盖章）：
代表： 代表：
年 月 日
协议拟定完毕，吴波从车里拿出一台IBm笔记将文本打印出来拷贝到一个u盘上，他们一起去楼下的一个打字复印店将《土地转让协议书》打印好四份后，双方在上面签了字。
二人简单在茶楼吃了一顿午餐，吴波就拿着盖有绵城新兴食品厂章印、张厂长签名的协议书，开车回了省城。