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第52章 河狸牧场(4800字求追读!求收藏!求月票!)

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不住试探询问过,得知那对丢在人群里几乎看不见的老夫妇,竟然中了2450多万美元!

    即使需要缴纳上千万美元的税款,到手依然是一笔相当可观的财富。

    身为销售员,没有毒辣的眼光可不行。

    尽管苏杰瑞的打扮平平无奇,还开着一辆满大街都是的野马,艾丽尔·康纳却从他身上感受到一股迷之淡定,丝毫没有打肿脸充胖子的局促感。

    至于他妹妹阿柔,一向都是一副“懒得搭理”的学霸姿态,看起来也挺端庄大气。

    此时此刻。

    艾丽尔·康纳一只手提着女士公文包,分别和苏杰瑞、阿柔握了握手,笑容灿烂从包里掏钥匙,介绍说:

    “这次真的是巧了,大概在十几天前吧,不知道为什么,这座大牧场的继承人给我打电话,说愿意把价格往下降低一部分,并且愿意承担全部的交易佣金,但必须要在两个月之内寻找到合适的买家。”

    “我原本计划先修改挂牌价,并且筹备开放日吸引更多潜在客户,但你的咨询电话来得更早。”

    “既然已经答应先带你参观,那我当然不会再邀约其他人,西雅图地产经纪人圈子里,人人都知道我‘成交王康纳’,一向口碑最靠谱。”

    “之前跟苏先生在电话里提过的,那位从电台主持人父亲手里,继承了这座大牧场的卖家,已经搬去了法国定居。她和她丈夫似乎从事医药代理生意,也许很难支付得起高昂的遗产。”

    “她还有一套在西雅图市中心的豪华公寓,最近也正在降价急售,跟这边差不多,价格都非常合适,比市场价低了10%左右,这简直太疯狂了!”

    “假如感兴趣,待会儿回去可以再带你看一下那套豪华公寓,上次装修是很多年前了,不过氛围感特别有味道,里面留存着不少颇有年头的古董家具……”

    这位地产经纪人絮絮叨叨介绍了一堆,苏杰瑞听得很认真,追问道:

    “比市场价低10%?那是多少钱?”

    艾丽尔·康纳用力推开生锈的门,由于缺少润滑油的缘故,大门发出刺耳的咯吱声。

    她看向苏杰瑞,语气带笑告诉说:

    “只需要365万美元,折合下来每英亩只要3000美元,我觉得努力争取一下,大概360万美元就可以成交!”

    “相信我,一旦我将这个极具吸引力的新价格公布出去,这座牧场很快就可以成交了,会有很多牧场主和投资客对它感兴趣。”

    “所以,如果你想买,就赶快抓紧吧,我恐怕没办法为你保留太久……”

    美国不同地区的土地价格差别很大。

    加利福尼亚州的农田,价格平均每英亩能达到一万四五千美元,而南部的德克萨斯州、亚利桑那州等地,平均每英亩只需要1500美元左右。

    农场的价格,往往也会高于牧场,全美农田的平均价格为每英亩四五千美元,而牧场的平均价格却只有1500、1600美元上下。

    河狸牧场位于奥林匹克国家公园北边,自带私人海滩,风景优美,附近还有城镇,交通和生活还算比较便利,因此虽然属于牧场,但价钱并不算太便宜。

    买家们总喜欢捡漏,遇到低价会变得盲目又冲动,而按照市场行情价销售,就又属于另外一回事了。

    如同之前所说过的那样,苏杰瑞查阅过许多资料,他原本的心理价位也是在370万美元、380万美元附近,闻言只略带笑容,回了句:

    “那确实挺不错的,还是先进去看看再说吧……”

    足足1208英亩,相当于7330多亩的大牧场,即使放在怀俄明州、蒙大拿州等等传统畜牧区,面积也不算小了。

    靠走路参观各处太耽误时间,于是他们各自上车,沿着石子小路往前开去。

    车子驶入牧场内部,仿佛进入了一个原始的冰雪王国。

    路边杂草丛生,草木早已枯萎了,许多地方被积雪覆盖,略微显得有点荒凉。

    冬日的阳光,透过稀疏的云层洒下,在雪地上投下斑驳的光影。

    远处常青的松林,为这片土地增添了一丝丝肃穆而宁静的气息。

    好几年没人居住,要花大力气才能把这里整改出来。

    101公路和牧场的大门位于南边,往南不远就是奥林匹克国家公园,此刻苏杰瑞带着妹妹开车,跟随艾丽尔·康纳经纪人往北开,左手边就是这个季节已经干枯,裸露出大片鹅卵石和枯木的溪流。

    松树枝枝叶上覆盖着白色积雪,偶尔还能看见动物残留的脚印和粪便,看样子像是鹿群之类。

    一想到自己有机会买下这座大牧场,苏杰瑞的心情实在太美妙了,尤其是在金矿近在咫尺的情况下,让他忍不住用力握紧了方向盘。

    往前行驶大

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