通，对国家大政揣摩得非常到位，知道国家有意通过发展房地产业来拉高GDP、就业率，所以他采取疯狂囤积地皮的策略，坐等地价升职。
不得不说张敏锐的策略非常对头，进入21世纪后，中国的房地产市场就像是刹不住的疯牛一般，打肿了无数扬言房价会跌的砖家叫兽的脸。
但是张敏锐也犯了林福荣一模一样的错误，因为举债贷款买地皮，导致天都地产资金非常吃紧，一旦资金链被人掐断，那么天都地产就会鸡飞蛋打，破产清盘。
张敏锐当然知道其中的风险，只是张敏锐自以为张家是豪门世家，绝对不会有人不长眼敢来掐张家的资金链，天都地产似危实安，根本没在怕的。
可天有不测风云，怎奈不肖子孙张伟、张科相继惹毛了林诚，林诚放话与张家不共戴天，一出手就掐断了张家的资金链，张家顿时危在旦夕。
张家倒台在即，最兴奋的不是林诚，反而是京辉地产的总裁黎小林，他兴奋的道：“林总您看，天都地产手中的地皮还有京城CBD的五百亩地，这可是寸土寸金的黄金之地啊！
而且天都地产囤积的地皮大部分都在三环之内，总面积竟有三十万亩之多，一旦我们京辉地产全部拿下，即使是全国地产界的龙头交椅，我们京辉地产也能争一争了。”
夏海军兼任大福地产总裁，听到黎小林大言不惭说要争全国地产界的头把交椅，不由嗤笑道：“看来黎总心气很高嘛，居然想跟大福地产争龙头交椅？！”
黎小林当仁不让的道：“咱们国人向来只看第一不看第二，京辉地产排在大福地产屁股后面已经好几年了，也该向前挪一挪位置了。”
林诚摆摆手，制止了两人的无谓之争，拍板道：“5月15日便是八大银行给天都地产的最后还贷期限，届时张家肯定还不上这一百亿债务的，天都地产手中的地皮肯定会被银行全部挂出来拍卖，我就给京辉地产批一百个亿资金，天都地产的地皮有多少就拿多少，通通吃下来！”